新疆房价持续上涨 但总体水平还比较低

新疆亮子

作者：记者关鸿江　稿件来源：都市消费晨报　发布时间： 2007-03-14 13:01:31  

就近年来房价持续上涨情况，记者采访了自治区房地产业协会副会长陈代元，他表示，自治区的房价总水平相对而言还不算高。

陈代元说，由于新疆所处地理位置、经济发展水平的差异，房地产市场还处于刚刚起步阶段，供需矛盾并不突出，投资还谈不上过热，房价总水平相比较还不算高，很少有投机炒作现象。

可以说，2006年宏观调控在新疆取得了初步效应，全区房地产不仅投资、销售、土地开发平稳增长，开发资金到位良好，而且从去年以来，最大的变化就是房地产开发投资结构发生了明显变化，普通住宅投资比重有了很大增加。由于新疆总体房价水平较低，所以住宅价格上涨水平略为显高，但还是低于同期工资增长水平。

有鉴于此，被旺盛需求推高的房价，在今年仍将会面临一系列的上涨压力，同时，国家对房价的控制亦将加大力度，两边夹击之下，今年新疆房价的形势将更加复杂。

随着宏观调控政策的不断推进、中小户型住宅数量不断增加、供求关系的改善，新疆房地产市场将进一步规范，尤其是住房价格将受到进一步调控，总体房价将出现稳中有升、增幅趋缓的态势。

（完）

（责任编辑：周生斌）