乌鲁木齐今年房价上涨“脚步”首次放缓

新疆亮子

作者：　稿件来源：新华网新疆频道　发布时间：2008-04-18  

新华网乌鲁木齐4月18日电 （记者潘莹）

被认为是去年全国房地产市场中一匹“黑马”的新疆乌鲁木齐，自其房价涨幅连续数月居全国首位以来，３月份开始出现回落。

记者从乌鲁木齐市市委获悉，乌鲁木齐市一季度实现商品房销售额７亿元，比去年同期下降１３％，其中，现房销售额仅为２亿元，比去年同期下降３７％，现房与期房相比，消费者明显青睐后者。同时，商品房住宅价格增速有所放缓。

乌鲁木齐市房产管理局提供的数据显示，今年一季度，乌鲁木齐商品住房销售面积达６７万余平方米，从单月成交均价来看，一季度商品房平均价格曲线平稳，并有小幅回落，其中，３月份每平方米均价虽与去年同期相比增长了２３％，但是增速与１月相比下降了２.８％。

业内人士认为，受国家宏观调控政策及当地政府部门有关措施的影响，当前乌鲁木齐“房市”比较平淡，价格增长势头有所缓解。

在过去的一年中，乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅在９月、１１月、１２月连续排在全国７０个大中城市之首，２００８年１月、２月，继续保持领先势头。

为抑制房价过快增长，乌鲁木齐市政府实行商品房价格备案和明码标价制度、恢复供应经济适用房、加大保障性住房供应等措施，并于最近开展了由多部门对全市范围内售房部门和代理销售部门展开的全面检查，防止非成本因素的炒作、投机等行为影响房地产市场健康有序发展。

（完）

（责任编辑：周生斌）